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3 place Georges Pompidou - 69290 St Genis les Ollières
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Venez découvrir cet appartement T4 en duplex d'une superficie de 112 m² environ, situé au 2ᵉ et dernier étage, d'une résidence à taille humaine. Au premier étage, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, un cellier/buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau. Au 2ème niveau, vous trouverez un bureau, une chambre, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Le bien offre une tranquilité et aucun vis-à-vis. Un garage double et deux places de parking complètent cet appartement. Pas de procédure en cours - bien en copropriété de 3 lots principaux - Diagnostics réalisés le 31/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 euros et 2160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 69130
Surface habitable (m²) 112,33 m²
Surface loi Carrez (m²) 112,33 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 1700
Copropriété OUI
Lot n° 3
Prix de vente 469 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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