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3 place Georges Pompidou - 69290 St Genis les Ollières
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Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux, de type T4, d'une superficie de 89 m² environ, exposé Est/Ouest. Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité de la Croix Rousse, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un wc. Un beau balcon d'une superficie de 9 m² envron, possédant une belle vue dégagée et une cave complètent le bien. L'acquisition d'un garage fermé en sous-sol est possible en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69001
Surface habitable (m²) 89 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1990
Copropriété OUI
Lot n° 92
nombre de lots 72
Prix de vente 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 153 €
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