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3 place Georges Pompidou - 69290 St Genis les Ollières
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Idéalement placé au cœur de Foch, cours Franklin Roosevelt, appartement esprit maison de 217 m2 ( 152 m2 carrez), au calme, orienté sud, donnant sur un espace arboré. Au premier niveau : coin bureau, grand salon salle à manger avec de beaux volumes, cuisine ouverte, suite parentale avec dressing, salle d’eau, deux toilettes indépendantes, buanderie. Au niveau supérieur, deux chambres mansardées avec salle d’eau/wc, petit espace salon pouvant devenir une chambre supplémentaire. Possibilité d’acquérir en complément un T2 de 45 m2 en RDC du bâtiment au prix de 300 000,00 € FAI. Possibilité d’acquérir deux garages en sus à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 217 m²
Surface loi Carrez (m²) 152 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
Copropriété OUI
nombre de lots 22
Prix de vente 995 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 640 €
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