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3 place Georges Pompidou - 69290 St Genis les Ollières
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Proche du centre-ville, dans un magnifique Parc de 5 ha avec piscine et tennis,en copropriété, cet appartement rénové avec soin et bien entretenu, est situé au 4éme étage avec vue dégagée sur la colline de Fourvière, sans vis-à-vis et au calme. Ce T4 lumineux de 105 m2 environ, se compose pour la partie jour : d'une entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger climatisé avec accès sur un balcon équipé, d'une cuisine indépendante, d'un cabinet de toilettes avec lavabo, WC et rangements. La partie nuit se compose de trois chambres dont deux sur balcon et une avec climatisation, d'une très belle salle d'eau rénovée avec une double-vasque, une douche type italienne et un 2éme WC, le tout complété d'un dégagement avec rangements et dressing. Ce bien possède un parking en sous-sol et une cave. Une rénovation de qualité a été faite sur toutes les fenêtres alu/pvc, les parquets de la partie jour, la salle d'eau, la cuisine, la porte d'entrée, le balcon et l’installation de la climatisation est récente et autres détails. Très proche des transports TCL et JD et de toutes commodités, écoles et collèges Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes dont la piscine, le parc et deux gardiens. LES PLUS sur place : Profitez d’un snack privatif au bord de la piscine et de l’association sportive avec ses salles dédiées et ses professeurs diplômés Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 69130
Surface habitable (m²) 105,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 105,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Murs mitoyens 3
Cave OUI
Année de construction 1966
Copropriété OUI
Lot n° 19
nombre de lots 244
Prix de vente 455 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 610 €
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