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Appartement T4


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Appartement 90 m² - 4 Pièces - Caluire-Et-Cuire 400 000


Description de l'offre Réf 1998


Sur la commune de Caluire et Cuire, appartement T4 de 90 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur, traversant et lumineux, offrant une belle vue dégagée. Idéalement bien placé, dans une résidence en copropriété, calme et arborée, à proximité des transports en commun (bus, métro Cuire), écoles, commerces et Croix-Rousse. Ce bien comprend une entrée avec dressing, un grand séjour exposé sud, donnant sur un balcon de 10 m² environ, trois chambres - dont deux avec placards -, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. Copropriété sécurisée avec portail motorisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix indiqué. Charges 217 euros mensuelles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1670 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 69300


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Murs mitoyens 3


Cave OUI


Année de construction 1969


Copropriété OUI


Lot n° 410


nombre de lots 64


Prix de vente 400 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 217 €


Taxe foncière annuelle 1 198 €


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