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T4 en exclusivité


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Exclusivité

Appartement 93.54 m² - 4 Pièces - Lyon 580 000


Description de l'offre Réf 1969


Au 2ème étage d'une résidence de standing, à 200 mètres des Berges du Rhône et à proximité directe des commerces et du métro Jean-Macé, nous vous proposons un lunineux T4 traversant. D'une surface de 94 m² environ, il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une loggia de 15 m² environ exposée plein sud avec vue sur le parc. Le coin nuit comporte deux chambres avec rangements, une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage double de 24 m² environ en sous-sol vient compléter le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 69007


Surface habitable (m²) 93,54 m²


Surface loi Carrez (m²) 93,54 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Balcon OUI


Murs mitoyens 4


Nombre de garage 1


Année de construction 2005


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 53


Prix de vente 580 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 215 €


Taxe foncière annuelle 1 221 215 €


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